住宅ローン緊急相談室

このページでは有限会社ライフステージが運営する住宅ローン緊急相談室ではどのような形で任意売却に取り組んでいるのかや、実際に任意売却を依頼した事例についてをまとめています。

引用元：住宅ローン緊急相談室公式HP(https://www.e-lifestage.info/)

住宅ローン緊急相談室の任意売却の特徴

来店不要で相談が可能

住宅ローン緊急相談室はオンライン面談、さらには出張面談も行っていますので、来店することなく任意売却の相談が可能。長時間外出することが難しい人でも、気軽に話を聞いてもらえます。

24時まで電話相談

住宅ローン緊急相談室では毎日24時迄無料電話相談を行っています。まずは電話相談でと思っても、事務所が対応している時間にコンタクトを取ることが難しい人もいるかもしれません。

しかし住宅ローン緊急相談室であれば24時まで電話相談を行っていますので、夜遅くに帰宅する人でも相談が可能です。

信頼感のある代表

住宅ローン緊急相談室で代表を務める杉山善昭氏は「任意売却の専門家」を名乗っています。

神奈川県宅地建物取引業協会 中央無料相談所不動産相談員、不動産相談協会理事を務めているほか、FMラジオコメンテーター、神奈川県弁護士会弁護士向け講習講師等など、精力的に活動している信頼できる代表です。

住宅ローン緊急相談室の任意売却事例

競売開始から既に4ヶ月経過

競売開始から既に4ヶ月経過し、競売の開札日が翌月に迫っている時点で相談を受けました。市場価格の半額ほどの競売募集金額も判明。

しかし引っ越しまでの日数を考えていませんでした。そこで買主に売買後三カ月の引き渡し猶予を書類として残し、買主の同意を得て任意売却となりました。

父が亡くなって空家となっていた

母が施設に入っていたことから、父が亡くなった後に空家となってしまいました。しかし法律では家族に相続されることにありますので、固定資産税滞納にて差し押さえられてしましました。

そこで住宅ローン緊急相談室に相談。子供たちにどのようなメリットがあるのかを説明し、任意売却を実行しました。

相続未登記、管理費滞納マンション

相談者の父親名義の賃貸中の不動産が、賃貸トラブルで家賃の支払いが行われず、住宅ローンも遅れてしまったとのこと。相続登記魅了、さらには賃貸トラブルの当事者不明という状況でした。

しかし司法書士を手配し、相続登記を行って入居者特定空の交渉。問題をクリアして任意売却を成立させました。

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