株式会社横濱エステート

南太田駅徒歩1分の立地にある横濱エステート。どのような形で任意売却を行っているのかや、これまでの事例をまとめています。

引用元：株式会社横濱エステート公式HP(https://www.y-estate.co.jp/)

株式会社横濱エステートの任意売却の特徴

専門家との連携

横濱エステートでは税理士、司法書士、行政書士といった士業、一級建築士、土地家屋調査士、不動産鑑定士、測量士、宅地建物取引士といった不動産関連業種と連携。

さらにはファイナンシャルプランナーや不用品回収・遺品整理業者や住宅ローンアドバイザー等、不動産以外のジャンルの専門家とも提携することで、任意売却だけにこだわらない依頼者の課題解決を目指します。

善意総和型不動産再建

横濱エステートでは「善意総和側不動産再建」を提唱しています。これは法律に則って解決するだけではなく、当事者を説得することで善意を得て、生活を再建するものです。

任意売却に関しても、その後の引っ越しや支払額等を善意によって軽減してもらうことを目指します。

LINEによるチャット相談

横濱エステートではLINEでの相談も行っています。24時間受付中で、オンライン上にてチャット型式で相談を行っています。

足を運ぶのが面倒な人、まずは気軽に相談してみたい人にマッチしています。

株式会社横濱エステートの任意売却事例

住宅ローンと税金が支払えなくなった

結婚と同時に家を購入したものの、住宅ローンの支払いが大きな負担となり、やがては滞納。さらには固定資産税や住民税も滞納していたとのこと。

これらの状況を踏まえ、区役所の担当者を交えて相談し、任意売却しました。

親子間売買に伴う任意売却

30年以上自宅を兼ねた工場で仕事をしていたものの、不況を受けてローンの返済が厳しくなっていったとのこと。

建物が区分所有で2戸登記されていたので、まずは1戸に登録。さらには息子名義での住宅ローン、つまりは親子間で売買することで解決しました。

生活保護に伴う任意売却

夫婦で生活保護を受けることになったことから、資産を売却しなければなくなってしまったとのこと。

当初は思い出の詰まった家であることから、「絶対に売らない」と頑なだったものの、役所を交えて説得。

その後、任意売却となりました。

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